Nutzungsbedingungen

Inserieren ist kostenlos und bleibt es. Es gibt kein Konto, kein Abonnement und keine Provision für das Inserat. Dafür gelten ein paar einfache Regeln.

1. Wer inserieren darf

Private Anbieter, die über die Fläche verfügen dürfen — als Eigentümer, Miteigentümer mit Zustimmung der übrigen, Erbe oder Bevollmächtigter. Wer gewerblich mit Immobilien handelt oder vermittelt, braucht eine Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung und muss sich im Inserat als gewerblich zu erkennen geben; dafür sprechen Sie uns bitte vorher an.

Sie können ebenso ein Gesuch aufgeben, wenn Sie eine Fläche suchen. Dafür gelten dieselben Regeln.

2. Was ins Inserat gehört — und was nicht

Beschreiben Sie die Fläche so, wie sie ist. Das ist keine Floskel: Ein geschönter Zustand kostet Sie später Besichtigungen mit enttäuschten Leuten, und falsche Angaben können nach § 5 UWG und als Arglist beim Verkauf auf Sie zurückfallen.

• Keine Anschrift, keine Flurstücksnummer. Der Ort genügt. Die genaue Lage klären Sie mit ernsthaften Interessenten — nicht mit der ganzen Welt.
• Keine Telefonnummer, keine E-Mail-Adresse im Text. Wir halten Ihre Daten aus dem öffentlichen Teil heraus; wenn Sie sie selbst hineinschreiben, ist der Schutz dahin. Anfragen kommen über das Formular zu Ihnen.
• Keine Behauptung von Baurecht, die Sie nicht belegen können. „Bauerwartung", „kann bebaut werden", „Hütte genehmigungsfähig" sind Zusagen, für die Sie geradestehen. Was Sie schreiben dürfen: was die Behörde Ihnen schriftlich bestätigt hat.
• Nur eigene Fotos. Bilder aus dem Netz, aus Karten oder von anderen Portalen gehören jemand anderem.
• Eine Fläche, ein Inserat. Mehrfach eingestellte gleiche Flächen entfernen wir.

3. Steht ein Gebäude darauf?

Bewirbt eine Immobilienanzeige ein Gebäude, verlangt § 87 Gebäudemodernisierungsgesetz Angaben aus dem Energieausweis. Ein Gartenhaus oder eine Gerätehütte ohne Aufenthaltsraum ist regelmäßig kein solches Gebäude — ein ausgebautes Wochenendhaus dagegen kann eines sein. Weil das im Einzelfall schwierig ist, fragt das Formular danach, und wir sehen vor der Freischaltung darauf. Im Zweifel fragen wir bei Ihnen nach, statt das Inserat abzulehnen.

4. Prüfung, Laufzeit, Löschung

Jedes Inserat wird vor der Veröffentlichung angesehen. Das dauert meist wenige Stunden. Wir können ein Inserat ablehnen oder später entfernen, wenn es gegen diese Regeln oder gegen Gesetze verstößt; einen Anspruch auf Veröffentlichung gibt es nicht.

Ein Inserat läuft 6 Monate. Rechtzeitig vorher erinnern wir Sie, und ein Klick verlängert es. Ändern und löschen können Sie es jederzeit über den Link aus Ihrer Bestätigungsmail.

5. Was wir mit Text und Fotos dürfen

Sie behalten alle Rechte an Ihren Texten und Fotos. Sie räumen uns das einfache, nicht ausschließliche Recht ein, sie für die Dauer des Inserats auf dieser Website anzuzeigen, in der Größe anzupassen und in die Teilen-Grafik zu übernehmen, die Sie selbst herunterladen und weitergeben können. Mehr brauchen wir nicht, und mehr nehmen wir uns nicht: Nach dem Ende des Inserats endet dieses Recht, und die Fotos werden gelöscht.

6. Wir sind nicht Ihr Vertragspartner

Kommt es zu einem Geschäft, geschieht das zwischen Ihnen und dem Interessenten. iMMo75 ist bei privaten Inseraten weder Makler noch Vertreter noch Vertragspartei und erhält dafür keine Vergütung. Wir prüfen Angaben nicht auf ihre Richtigkeit und haften nicht für sie.

Davon getrennt stehen die eigenen Angebote von iMMo75. Sie sind in jeder Liste als solche gekennzeichnet; dort sind wir Makler und es gelten die Angaben im jeweiligen Exposé.

7. Haftung

Wir haften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit nach den gesetzlichen Vorschriften. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist sie ausgeschlossen. Ein kostenfreier Dienst wird nicht rund um die Uhr verfügbar sein; einen Anspruch darauf gibt es nicht.

8. Etwas stimmt nicht mit einem Inserat?

Dann sagen Sie es uns. Über das Meldeformular oder formlos an info@immo75.de. Wir sehen uns jede Meldung an und entfernen rechtswidrige Inhalte unverzüglich.

9. Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht. Gesetzliche Verbraucherschutzvorschriften bleiben davon unberührt. Sollte eine dieser Regelungen unwirksam sein, bleiben die übrigen wirksam.